Votre maison prend forme. Son budget aussi.
Plan 2D et 3D, chiffrage lot par lot, étiquette énergie estimée et plans du permis. Un seul outil, pensé pour l'autoconstruction, les pros du bâtiment et de l'immobilier.
Par où commencez-vous ?
Six parcours, un seul outil. Chaque page explique ce que Maizr fait déjà, et ce qui arrive bientôt.
Maison neuve
Du terrain au permis : plan, 3D, budget, étiquette énergie estimée et planning daté, dans un seul projet.
Construire ma maison AutorisationPermis de construire
Façades, coupe, plan de masse et plan de toiture sortent de votre plan. À l'écran gratuitement, en PDF à l'échelle avec le Logiciel.
Préparer mon permis Déclaration préalablePiscine
Dessinez le bassin sur votre terrain et cotez ses distances aux limites sur le plan de masse. Parcours guidé de déclaration : bientôt.
Préparer ma piscine Déclaration préalableAbri de jardin
Dessinez l'abri sur votre parcelle : plan de masse, façades et 3D suivent, avec la zone du PLU. Gabarits et parcours guidé : bientôt.
Préparer mon abri Maison ou appartementRénovation
Redessinez l'existant depuis une photo du plan, testez un nouvel agencement et visualisez-le en 3D. Chiffrage rénovation par questions : bientôt.
Rénover mon logement Agents · marchands de biens · promoteursPros de l'immobilier
Plan d'annonce redessiné, 3D, parcelle et PLU, budget d'une construction neuve. Pré-chiffrage de travaux : bientôt.
Voir l'offre immobilierUne photo de votre plan. L'IA le redessine.
Plan de constructeur, croquis sur un coin de table, PDF d'architecte : prenez-le en photo, l'IA en fait un plan Maizr modifiable. Vous n'avez plus qu'à vérifier.
- 1PhotographiezPhoto, capture d'écran, scan ou PDF.
- 2L'IA redessineMurs, cloisons, portes, fenêtres et noms des pièces, remis à l'échelle. Comptez de 20 secondes à 2 minutes.
- 3Vous ajustezUne cote à reprendre, une cloison à décaler : quelques secondes, et le budget suit.
Nombre de plans générés limité par jour, davantage avec un compte gratuit. Votre image est envoyée à un service d'intelligence artificielle pour l'analyse. Vérifiez toujours les cotes.
Dans l'appli, onglet Dessin : bouton « Générer son plan automatiquement ».
Dessinez une fois. Maizr fait tout le reste.
Chaque mur met à jour la 3D, le budget, les plans du permis et le solaire. Sept vues, un seul projet. Les images ci-dessous sont des captures de l'appli.
Pour votre maison, vos chantiers ou vos ventes.
Votre projet, maîtrisé de A à Z.
- Un vrai budget avant de signerTerrassement, gros œuvre, taxe d'aménagement, assurance dommages-ouvrage : les lignes qu'on oublie sont là.
- Les plans du permisFaçades, coupe, plan de masse et plan de toiture sortent de votre projet, toujours à jour.
- Une maison saine et économeÉtiquette énergie estimée, isolants couche par couche, orientation, solaire.
Vos métrés et vos plans, à vos prix.
- Des métrés automatiquesChaque ligne du chiffrage montre sa quantité et son calcul. Avec l'offre Pro : vos grilles de prix et vos lignes.
- Les lots techniques inclusSchéma électrique, thermique, plan de toiture.
- Vers vos logicielsMaquette 3D exportée en .glb et en DXF, avec l'offre Pro.
- BientôtÉditeur de devis, cartouche à votre logo, demandes que les particuliers de votre région vous adressent.
Montrez le potentiel d'un bien ou d'un terrain.
- Le plan d'annonce redessinéDepuis une photo du plan, puis agencement et 3D pour que l'acheteur se projette.
- Le terrain lu en quelques clicsParcelle, zone du PLU, servitudes et bâtiments existants.
- Le budget d'une maison neuvePour montrer ce qu'un terrain à bâtir peut accueillir.
- BientôtPré-chiffrage de travaux et fiche de visite à votre logo.
Avant
Pendant
Après« J'ai construit ma maison moi-même. Maizr, c'est l'outil que j'aurais voulu avoir. »
21 ans dans l'immobilier, puis ma propre autoconstruction. Un projet d'exemple est publié sur la marketplace : ses photos, son plan, sa maquette 3D à faire tourner et son étiquette énergie estimée.
Gratuit pour dessiner. Le reste quand vous en avez besoin.
Commencez sans compte et sans carte bancaire. Les offres payantes ouvrent prochainement : créez votre compte gratuit pour être prévenu.
Pour découvrir et dessiner votre projet.
- Dessiner tout : plans, niveaux, mobilier, 3D
- Votre plan depuis une photo (IA)
- Cadastre, zone du PLU et servitudes à l'écran
- Vues du permis à l'écran
- Surfaces et verdict : permis, recours à un architecte
- Étiquette énergie estimée
- Prix global et titres des lots
- Planning daté
- Simulation solaire simple
- Export en image JPG
Achat unique par compte, à vie. Pas d'abonnement.
Votre projet, jusqu'au dossier.
- Tout le Gratuit, plus :
- Tous les PDF : plans du permis à l'échelle, plan de situation, chiffrage, dossiers
- Détail du chiffrage et configurateurs (fondations, toiture, piscine)
- Thermique détaillé et dossier pour bureau d'études
- Nomenclatures et tableau électrique
- Planning personnalisable
- Solaire détaillé
- Cadastre intégré au plan avec l'altimétrie
- Textures de façade
- Vendre vos modèles sur la marketplace (49 € minimum)
- Parcours RE2020 : dossier pour le bureau d'études, envoi, suivi Bientôt
- Dossier complet « Mon projet » en PDF Bientôt
- Parcours guidé de déclaration préalable Bientôt
Engagement 3 mois : 57 € HT par trimestre, payé d'avance. Ou 205 € HT par an (−10 %).
Pour votre entreprise : vos prix, vos exports.
- Tout le Logiciel, plus :
- Grilles de prix personnelles
- Prix et lignes du chiffrage modifiables
- Plans techniques injectés au chiffrage
- Exports 3D : .glb et DXF de la maquette
- Cartouche à votre logo Bientôt
- Éditeur de devis Bientôt
Engagement 3 mois : 147 € HT par trimestre, payé d'avance. Ou à l'année (−10 %).
Pour être sollicité dans votre région : c'est le particulier qui vous contacte (en rénovation énergétique, la loi interdit de le démarcher). Les demandes de contact sont incluses, jamais vendues à l'unité.
- Tout le Pro, plus :
- Votre page entreprise : logo, réalisations, services Bientôt
- Demandes que les particuliers de votre région vous adressent, incluses Bientôt
- Catalogue de vos modèles Bientôt
Prix TTC pour le Logiciel, hors taxes pour les offres pros. Un projet partagé s'affiche selon l'offre de la personne qui le consulte. Les conditions générales de vente seront publiées à l'ouverture des offres.
Des maisons prêtes à adapter.
Parcourez des projets publiés par des créateurs Maizr : photos, plan et maquette 3D, avant tout achat.
- Créateurs, vendez vos plansAvec le Logiciel, au prix que vous fixez à partir de 49 €. Vous touchez 70 % de chaque vente.
- Particuliers, partez d'une maison déjà dessinéeConsultez la fiche, la 3D et les surfaces de chaque projet.
- L'achat en ligne ouvre prochainementEn attendant, parcourez les projets. La vente de vos modèles ouvrira avec le Logiciel.
Les projets publiés sont des repères issus de Maizr : ils ne constituent pas un devis et ne garantissent pas l'obtention d'un permis.
#20260829-726Exemple · plain-pied 3 chambresVoir la fiche
Votre atelier est prêt.
Ouvrez ici un projet d'exemple : photos, plan et maquette 3D à faire tourner. Puis dessinez le vôtre, sans compte.